为之优为老旧建筑注入节能温暖新动力

　　大连职业技术学院南关岭校区，作为大连职业技术学院的重要组成部分，坐落于辽宁省大连市甘井子区南关东街6号。这所校区历史悠久，是大连职业技术学院的重要组成部分。由于校区建立时间较长，在供暖改造过程中，出现了诸多代表性的“老旧建筑供暖改造痛点”。为之优技术服务团队，针对痛点难点一一攻破，为行业老旧建筑供暖改造提供了新的借鉴和方向。

　　本次供暖改造，共计23栋楼，宿舍楼6栋，教学楼、实训楼17栋，采暖面积：58744㎡，制冷面积：12437㎡，建筑保温一般，供暖末端为暖气片与风盘。

　　该项目所在地冬季平均气温大约为-4.0℃左右，冬季的最低气温可以下降到-15℃甚至更低。项目室内供热设计温度为22℃。实际供暖温度 22~24℃，能耗均值控制在13元至15元/㎡采暖季，单体建筑最低能耗：8~11元/㎡采暖季，展现出优异的节能效果。

　　项目痛点

　　丨保温差与有限的安装空间

　　大连职业技术学院南关岭校区，始建于2000年11月。距今已有20多年，主体建筑的墙体、门窗等结构缺乏良好的保温材料和密封性能，将导致热量散失快，影响空气能供暖的效果，增加能耗。

　　同时南关岭校区建筑空间布局较为紧凑，没有足够开阔的空间集中安装空气能供暖设备，设备的安装位置受限。为了解决这个痛点，为之优技术团队采用分布式热源站设计，减少设备供热管道热量流失又能利用紧凑的空间安装机组。期间，多次实地测量，七天内图纸变更超5次，最终确定了机组设备最佳摆放位置。

　　丨配电系统与设备适配性挑战

　　空气能热泵对电力负荷要求较高，而老旧小区原有电路设计老旧，容量不足，需升级配电设施。重新规划电网布局，涉及多方协调和额外费用。

　　对此，为之优技术团队创造性的设计出电力建设精细化管理方案，主机分模块逐级启动，减少20%最大配电功率，电建费用降低15%以上！

　　丨老旧系统兼容

　　在系统兼容性方面，老旧建筑原有的供暖系统与空气能供暖系统存在兼容性问题，为之优技术团队，在施工期间全程积极参与，力保系统改造和调试完美兼容。

　　项目亮点

　　丨15天完成23座热源站、140个射流风盘与分风箱建设与安装

　　面对校区供暖升级的紧迫需求，为之优技术服务团队以“与时间赛跑”的拼搏精神，仅用15天完成23座热源站以及140个射流风盘与分风箱的建设与安装，创下行业高效施工新标杆！

　　在施工过程中，为之优团队严格执行"质量&进度"双控机制，平均每天完成1.5座热源站的标准化建设。面对校区23栋大楼分散式布局的挑战，采用PPR聚氨酯一体发泡管，最大限度降低散热的同时，缩短施工周期，同时降低了后续系统结问题。

　　同时，工程人员昼夜兼程，通过预先规划的机组定位，在每栋楼宇的空地区域同步开展基础施工。白天进行水泥地面固化与条形基础浇筑，夜间实施槽钢架设与设备吊装，实现工序无缝衔接，确保23个站点“零时差”推进，顺利完成攻坚任务，为校区师生送上“温暖答卷”。这场与时间的极限竞速，充分展现了为之优团队“科学统筹、技术赋能、使命必达”的服务精神，也为城市集中供暖项目树立了高效施工新典范！

　　丨热泵自适应控温AI智能监控平台

　　作为当地未来要打造的清洁能源标杆项目，在控制方面采用了“为之优热泵自适应控温AI智能监控平台”，该平台运用AI供暖大数据分析与神经网络等人工智能技术，通过监控全系统海量的供暖数据、算法、控制、环境温度等，实现机组设备能效分析，保持系统最佳效率运行，优化能源输出，并且能够不断优化，迭代升级。

　　通过热泵自适应控温AI智能监控平台，客户可以实现省钱省心的目标。平台以物联网为基础，大数据与AI为驱动，根据气象数据变化实现负荷预测，智能调整主机运行数量，进行动态负荷调整，实现智能主机轮值和除霜参数优化，从而避免不必要的能源浪费，降低运行成本。

　　此外，能源管理系统分级管控所有的传感器、控制器及阀门数据监测，根据楼栋入户的流量监测与室温采集，实时传输室内温度调整供热分配平衡，提升管网平衡度，实现末端用户的温度监控调节和用热计量，进一步优化能源使用效率，减少不必要的开支。

　　同时，平台具备故障诊断与预警功能，能够自动分析运行数据，一旦出现故障，自动发出预警信息，并给出初步诊断结果和维修建议，减少设备故障带来的额外维修成本和停机时间。用户还可以通过电脑端或手机端实时控制管理，打破时空局限，随时随地掌握系统运行状态，实现高效设备管理和优化控制。

　　运行情况

　　截至目前，运行效果显着。依托为之优热泵自适应控温 AI 智能监控平台，热泵系统能够依据环境温度以及进出水温等关键参数，自动切换运行模式，精准匹配制热需求，确保制热效率与节能双在线。

　　同时，平台充分考量夜间用户的舒适体验，将运行功率调至中频，既保障室内温暖如春，又有效降低噪音，营造静谧的夜间休息环境。而在日常使用时段，则采用动态功率高 COP（性能系数）运行模式，在稳固供热舒适度的基础上，最大程度地节省能耗，实现节能与供热的完美平衡。

　　在2024年冬季的寒潮侵袭下，为之优超低温空气能热泵展现出了非凡的适应能力与强劲性能，依然能够保持高效制热输出，机组实际供暖温度 22~24℃，满足项目设计之初室内供热温度为22℃的需求。无惧低温挑战，为用户持续输送稳定温暖，其卓越的性能与稳定性赢得了全校师生的广泛赞誉与一致好评，真正成为了冬季采暖的可靠之选。

　　能耗分析

　　截至目前，实缴电费在40万至50万元之间，电费单价为0.52元/度。通过精准的能耗管理，该项目的能耗均值控制在13元至15元/㎡采暖季，展现出优异的节能效果。

　　其中，单体建筑的最低能耗表现尤为突出，单体建筑最低能耗：8~11元/㎡采暖季。

　　轮机实训车间（建筑面积3000平方米，举架高度8.3米，钢架铁皮结构，无保温措施）的能耗仅为13元/㎡采暖季。

　　大连职业技术学院南关岭校区供暖改造项目，成功攻克了老旧建筑供暖改造中的诸多痛点，为之优技术服务团队凭借专业的技术方案、高效的施工能力以及创新的智能监控平台，为校区 23 栋楼提供了优质供暖服务，满足了室内供热设计温度要求，且展现出优异的节能效果，实缴电费合理，能耗均值控制良好，单体建筑最低能耗表现突出，轮机实训车间的能耗数据更是验证了为之优在能耗控制方面的卓越能力。

　　该项目不仅为大连职业技术学院南关岭校区师生创造了温暖舒适的环境，还为城市集中供暖项目树立了高效施工与节能运行的新典范，其成功经验将为未来类似项目的实施提供宝贵的借鉴与参考，推动老旧建筑供暖改造行业的发展与进步。