【2019年中国中央空调行业草根调研报告】：华北·山东市场分析

　　如果说2019年的中国中央空调市场开始进入低迷期的话，那么以山东为代表的华北市场则似乎有些不同，除了平均增幅都在“零度线”左右震荡外，华北的大部分区域市场都有或多或少的利好出现，尤其是在北方商用集中采暖的大势驱动下，整个市场虽然不能说欣欣向荣，但是所表现出来的机遇仍然要明显大于挑战。而山东作为整个华北容量最大的市场，其所蕴藏的“动能”同样不小。

　　

　　2019年以来，山东全省的新动能投资项目占比明显增多，新动能投资项目份额持续上升，新一代信息技术制造、高端装备、新能源新材料等“十强”重点产业增速加快，明显高于规模以上工业。率先建立“现代优势产业集群+人工智能”推进机制，培育首批试点示范项目150个，济南-青岛人工智能创新应用先导区获工信部批复。因此，单从项目数量，尤其是中大型项目数量来看，山东市场并没有出现萎缩的情况，甚至当地市场大部分人认为2019年的项目数量依旧十分可观。

　　

　　因此，中大型项目数量的可观带来的是冷水机市场，尤其是工业冷水机市场的回暖。而从数据来看，尽管2019年山东中央空调市场出现增长的主机产品仅有离心机、溴化锂，以及模块机，螺杆机市场并没有出现明显的回升。但是从绝对值来看，山东的冷水机市场在2019年的确是扭转了往年的颓势。而值得一提的是，2019年除了中大型项目数量可观外，以“改造”为主的中小型项目数量也有明显的增多迹象，但是其中的缓减项目依旧不少，而这也是 2019年山东螺杆机市场，尤其是以中小型项目为主的水冷螺杆机市场没有实现增长的主要原因之一。

　　

　　数据显示，2019年山东新增3026万平方米“煤改电”供暖面积。自2017年至2019年，山东“煤改电”清洁采暖用户累计达62.43万户，面积6026.08 万平方米。国网山东省电力公司已经累计投入资金50.99亿元，用于“煤改电”用户配套电网工程建设。因此，“煤改电”的东风在山东市场依旧在延续。而这也直接带动了以模块机为代表的低温热泵类产品在山东市场的进一步增长，尤其是酒店、办公楼等改造项目的增多，以及中小型区域供暖项目增多，都为山东市场稳步增长做足了铺垫。

　　

　　综上所述，山东的中央空调市场在2019年理论上应该不会出现下滑，但是权重较大家装零售市场的下滑才是影响2019年山东中央空调市场最终走势的主要原因。从2019年前三季度山东商品房销售情况来看，山东全省整体商品房销售面积再次下降7.2%。其中，住宅销售面积下降 5.1%。因此，这一数据反应出来的不仅是近两年中央空调家装零售市场低迷的核心原因，对于未来一到两年的山东家装零售市场也做出了一个很好的参考。当然，家装零售市场的快速回落是一个全国性的问题，山东只是其中的一个缩影。而当这个社会都在关注“新零售”模式的时候，中央空调的家装零售也显然进入了一个“新”局面。