被“宠坏”的中央空调公装市场？

　　现阶段对于公装市场而言，不管是已经上马的 “新基建”项目，还是不甘示弱的“老基建”，抑或是疫情带来的医疗净化领域风口，甚至是与快速恢复经济息息相关的房地产精装配套市场，还有疫情引发人们对于食品安全高度关注下带动的冷冻冷藏市场的发展，都像是被置于了“放大镜”之下。

　　

　　就目前而言，市场从表面上呈现了一片“繁荣”的局面，并且随着新冠疫情的常态化，公装市场在近期内也出现了一波井喷式的增长行情。但是，我们看到市场“繁荣”的背后，更应该看到新增项目有限的现状。

　　

　　“新基建” 风口已至？

　　

　　事实上，疫情只是放缓了建设的脚步，但是包括5G基站、 新能源充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网等等项目的布局和规划实际上早已开始。此次疫情的爆发，一方面体现出了这类技术的应用，对于当代各项工作的优化和提升有着重要的作用；另一方面，涉及这些领域的基础设施的薄弱也引起了国家更多的重视，而这些领域都离不开暖通空调产品解决方案的支持，未来持续深入的挖掘和建设势在必行。

　　

　　如果稍微留意中国铁建近期在京召开的统筹推进新冠肺炎疫情防控和复工复产工作视频会议，便可窥探一二。对于未来发展，“后疫情”布局贯穿全篇，在这张答卷里，“新基建”是必选项之 一。不过，虽然“新基建”已经站在了风口上，但是要想全面铺开尚需时日，新基建的红利期尚未到来。

　　

　　“老基建” 迎新机遇？

　　

　　“老基建”即传统基建，主要包括电力、热力、 燃气及水的生产和供应业；交通运输、仓储和邮政业；水利、环境和公共设施管理业三大项。在近期市场热议“新基建”的背景下，“老基建”不甘示弱， 细分领域悄然走强。包括医疗、教育、电子厂房、体育场、轨道交通等传统的细分市场，也都成为了传统基建的“补短板”方向。

　　

　　无论是医疗净化领域也好，还是铁路、公路、水利、能源领域也罢，这些“老基建”依然大有可为。从“铁公机”角度来讲，我国的高铁、高速公路发展迅猛，但是高等级公路、乡村公路就与前者存在较大差异，相对于美国、欧洲等一些发达国家而言，飞机场的建设也存在较大差距；从区域来看，“老基建” 在城市间发展并不平衡，在农村更是尽显短板。农田水利基础设施建设、老旧水库修复等方面都有很大的缺口。

　　

　　不过，事看长远，我们也应该看到，暂时被推上 “风口浪尖”的医疗净化项目、口罩厂等项目都是受疫情影响而集中爆发的项目，一定程度上也可以说是被透支的项目。医院改建项目有一定的周期限制，会在今年上半年基本结束。同时，近期在数量上极其可观的新建的口罩厂项目也会在上半年基本结束。一旦医改项 目、口罩厂项目利好将尽，接下来的公装市场要靠什么去支撑？才是整个行业应该真正去思考的问题。

　　

　　精装配套未来可期？

　　

　　受益于住宅产业的调整以及国家政策的稳步推进， 精装房市场部品需求近来风声水起，中央空调配套市场增长很快。据奥维云网地产大数据监测显示：2020 年第一季度全国房地产行业中央空调的配套率首次超过30%，从2019年的23.0%一跃达到32.6%，为逆市中的亮点。从另一方面也说明了房地产精装修楼盘对中央空调产品有很大的需求空间，是企业发展项目市场的一个契机。

　　

　　有数据显示，相比于日本、瑞典、法国、美国、 德国等发达国家80%以上的住宅精装修比例，我国的住宅精装修比例并不高，奥维云网预计2020年全国精装房地产市场仍将保持稳定发展。与此同时，房地产商争相将中央空调作为精装房的配套硬件和卖点进行宣传。因此，与之受益的精装修暖通空调配套市场仍有较大发展空间与发展机会，精装配套市场的未来还是可以期待的。