约克VRF：“约”鉴陕西第一被动式超低能耗建筑

　　

　　宏昇·如意茵香项目位于宝鸡渭滨区茵香河区域，南依天台山鸡峰山景区、北临中华石鼓园，茵香河自南向北贯穿而过，利用周边的山水、森林、土地资源，将超低能耗建筑的优势发挥到极致。作为宝鸡首个亮相的被动式超低能耗建筑，宏昇·如意茵香科技智慧生态康养社区使用了约克VRF多联机、全热新风交换器等机组，以及相关的智能化全屋控制系统，将项目打造成集被动式超低能耗建筑、智慧家园、生态活力、康养服务系统于一体，以科技、智慧、生态、康养为核心的健康体系。目前，项目样板间和公共设施项目已投入使用，约克VRF专门为此项目定制的产品和解决方案能够充分满足项目超低能耗建筑的需求，良好的使用效果得到了宏昇置业的一致好评。

　　

　　项目背景：

　　

　　超低能耗建筑是一种利国、利民、利企的跨时代建筑，而超低能耗建筑对于暖通空调的选择十分严苛，需要根据不同项目采用不同的产品和解决方案，约克VRF在此方面有着丰富的产品和完善的解决方案，并能实时提供个性化的设计来满足用户需求。众所周知，我国是碳排放大国，而建筑领域的能源排放占比很高，发展超低能耗建筑则能大幅降低全社会的能源消耗，减少碳排放，改善环境，助力我国生态文明建设以及“碳中和”、“碳达峰”战略目标的实现；对于用户来说，超低能耗建筑将大幅提升居住环境和品质，为人们带来一个绿色、健康、节能的居住环境，同时降低使用费用，提升建筑寿命，满足人民群众对美好生活的向往；对于企业来说，发展超低能耗建筑，即能展现企业社会责任和担当，也能提升企业自身品牌实力和竞争力。从多方反馈来看，发展超低能耗建筑是一项多赢的好事情，将是未来房地产行业的大趋势，超低能耗建筑将逐步取代传统建筑。此次，约克VRF经过对被动式超低能耗项目的充分了解，结合现有产品进行优化，用定制化的解决方案满足了项目对于温湿度的控制需求。

　　

　　选择约克VRF，打造高品质项目

　　

　　——宏昇置业有限责任公司董事长严晓勇

　　

　　被动式超低能耗建筑作为社会的热点，在实际操作中需要克服诸多技术难题，对于所选择的品牌要求极高，不仅要有对应的产品，还要有相关的科研实力，能够根据项目需求及时进行必要的调整，使之更能符合超低能耗建筑对于暖通空调的要求。对于携手约克VRF作为宏昇·如意茵香的空气环境的合作方，宏昇置业有限责任公司董事长严晓勇表示：“首先，作为百年品牌，约克VRF在中国市场拥有着广泛的品牌知名度以及超高的品牌美誉度，同时约克VRF的产品品质也得到业界的一致认可。作为一个高标准的超低能耗建筑项目，对于我们来说，希望和约克VRF这样的优秀品牌进行合作，借助其强大的品牌实力和产品品质，提升如意茵香科技智慧生态康养社区的项目品质，为陕西带来高品质的超低能耗建筑项目。”

　　

　　陕西省大部分区域属于北方采暖区，建筑领域的能源消耗占比高，采用超低能耗建筑具有重要的现实意义。为了将宏昇·如意茵香项目的设计效果更好呈现，项目邀请了河北业内资深PHI认证设计师作为项目的超低能耗建筑设计总监，并与暖通空调知名品牌约克VRF进行合作，在设计层面就将项目定位为最高标准。未来，如果陕西省大力推行超低能耗建筑，将大幅减少全省碳排放和能源消耗，改善空气质量和环境，同时推动房地产行业以及相关配套产业的发展和转型，以绿色发展带动社会经济转型升级，为用户带来绿色、节能、健康的人居环境，满足人们对理想居所的需求。

　　

　　此项目在2019年初于上海签订合同，约克VRF高层领导亲自出席签约仪式，总部的重视让宏昇置业董事长严晓勇对于和约克VRF的合作充满信心和期待。他表示：“我们希望和约克VRF保持长期的合作关系，不断加深双方合作的深度，也希望约克VRF能将更好的产品和服务带给我们，共同携手将如意茵香康养社区项目以及后期整个区域的相关配套项目，共同打造为陕西乃至整个西北的超低能耗建筑标杆示范项目，让万千家庭享受到超低能耗建筑带来的品质生活。”

　　

　　从行业发展角度来说，被动式超低能耗建筑项目市场的繁荣，给暖通空调产业各细分领域的应用带来巨大的发展机遇，也提出诸多新的挑战。房企和暖通品牌的紧密配合是推动行业稳步发展的关键，对此，严晓勇表示：“首先是和约克VRF建立长效的合作机制，通过合作提升双方在各自领域的竞争力，实现彼此的共赢。其次，加强沟通协调，在项目实施过程中，建立完善的沟通协调机制，及时反馈问题，实事求是，及时处理发现的问题，保证项目的顺利推进。”以宏昇·如意茵香项目为例，在沟通前的设计和实施实施过程中有着很多的改进之处，约克VRF没有固守于传统的产品，也不拘泥于现有的被动房解决方案，而是用全球化的视野，结合项目的实际情况进行设计，形成了如意茵香项目独有的解决方案，并为陕西及其西北区域被动式超低能耗建筑的发展提供了详实的数据，对于当前的被动式超低能耗建筑的发展起到很好的推动作用。

　　

　　定制方案，解决空气环境痛点

　　

　　——青岛江森自控空调有限公司营业部部长陈启

　　

　　近些年，在国家政策的推动下，陕西省出台了被动式超低能耗建筑的政策和措施，宏昇·如意茵香项目开创了陕西省被动式超低能耗建筑的先例。陈启表示：“宏昇·如意茵香项目在进行选择暖通合作品牌时选择了约克VRF，这是对我们的信任，也给我们实际操作被动式超低能耗建筑项目提供了一个机会。初始阶段，因为是陕西省首个被动式超低能耗建筑，宏昇置业在考察河北等地的项目时，想要选择环控一体机。经过我们对项目的实地考察，在采用环控一体机解决方案的情况下，同时提出约克VRF多联机和全热交换器的解决方案，甲方在经过对比之后，欣然接受了约克VRF新的解决方式。”

　　

　　方向确定后，约克VRF相关的技术人员又几易其稿，对每个细节进行精益求精。比如，在设计时，室内机小型化、低噪音化是被动式超低能耗的趋势，在此方面约克VRF也做到定制化升级。比如，新风系统是被动式超低能耗建筑必不可少的关键一环，如何在具体实施过程中让用户感觉更舒适，需要及时调节室内的氧浓度，控制CO2的含量，从而给用户营造更舒适的生活环境。最终，根据项目需求，约克VRF通过对项目的综合评估和专家的评审，别墅区采用约克VRF多联机和全热交换器以及智能化的全屋控制系统，打造智能化的生态系统。同时，考虑到不同于传统的建筑结构，超低能耗建筑的气密性要求高，对居住环境的舒适性以及对控制系统的控制需求高，约克VRF通过每层配备空气盒子感知楼层的空气状态，通过室内机的室内传感器来感知温度，通过控制逻辑来改变温湿度控制，使得室内环境始终处于相对恒定的状态，给居住其中的人打造更健康的生活环境。

　　

　　对于被动式超低能耗建筑的研究，约克VRF有着长期的关注和充分的储备。陈启表示：“超低能耗建筑在国内经过很长一段时间的发展，从实际发展情况来看，初期仅仅是从政策的层面样板工程的打造。近几年成为新的热点，在北方发展最早，河北发展最好，京津冀区域早有相关的案例，包括东北的城市也有不少示范项目出现。从未来发展方向来看，被动式超低能耗建筑也将是实现‘3060’双碳目标的主要途径之一，未来几年的发展空间很大，给参与其中的空调企业提供很好的机遇。”

　　

　　目前，在项目的样板间以及前期的公共设施的空调配套已经安装到位，随着项目的陆续推进，2021年下半年进入大批量的安装阶段。陈启表示：“之所以能够获得该项目，与约克VRF进行充分的准备有关，在双方进行沟通时，不但介绍现有的产品，还将甲方所需进行归纳整理，将约克VRF现有的产品和解决方案进行梳理和定制化开发，按照需求甲方需求进行精细化施工。”从实际运行效果来看，样板间的实测数据完全符合如意茵香项目对“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净、恒智”等六恒系统的要求，并且就运行费用而言也达到实际节能的效果。不仅如此，为了更好地服务于被动式超低能耗建筑项目，约克VRF在产品开发和技术储备上不断拓展，比如天氟地水与天氟热水的优化升级，对控制系统的应用，以及小型化的直膨式机组来打造全空气的系统等方面，都是为暖通空调在超低能耗建筑上做准备。

　　

　　陈启强调：“约克VRF的产品和解决方案不是单一的，而是根据不同建筑的类型和不同建筑的需求，来进行优化组合，比如上海出台的新政策对于热泵采暖和热泵热水的应用提供很好的契机。当然，在系统实际运行的过程中，不仅让系统保持良好的运行效果，也要保证用户对系统进行尽可能的简单操作，提升用户的体验感。”诸如此类的应用在不同区域该如何进行更好的开展工作，需要约克VRF与房产企业进行具体深入沟通，结合现有产品和解决方案，进行合理选型和定制化升级，使得暖通空调能够在被动式超低能耗建筑中发挥更大优势。