海尔济南华润置地山大产业科技园多联机项目方案解析
海尔 发表于： 来自：暖通家
项目背景
济南华润置地山大产业科技园项目商业综合体，华润集团投资兴建的济南首个践行新旧动能转换战略的示范性科技园区。总建筑面积29.2万平方米，包含9栋写字楼， 规模较大。
9#：建筑高度：63.5m，14层
11#：建筑高度：63.5m，14层
12#：建筑高度：59.0m，13层
13#：建筑高度：59.0m，13层
14#：建筑高度：72.5m，16层
15#：建筑高度：99.5m，22层
16#：建筑高度：18.5m，4层
17#/18#为多层办公，3层
项目分析
冷暖需求：
• 商用办公区域空调制冷制热
• 节省运营费用、降低维护成本
• 能耗集中控制和管理分析
设计需求：
• 白天人多，夜间人少
• 超高层设备需放在避难层(部分楼）、屋面、地坑
• 全玻璃幕墙无集中供热，需全面考虑空调负荷
• 写字楼为每层多户，考虑分户计费功能
用户痛点：
• 项目全玻璃幕墙结构且无集中供热
• 室外机放置于室外地坑中放置位置受限，主体外立面不允许设置设备层，一层地面为景观区域
• 高层建筑，空调系统内外机高度落差大，且不允许超配
• 公用区域和办公区域需集中控制和独立计费
• 配电容量受限，增容会增加成本
• 小业主后期自行隔断，空调改装难度大
• 项目体量大，需专业对接团队
方案实施
结合项目需求以及用户痛点，海尔中央空调针对性的提出了MX8物联网无线多联机方案。
海尔MX8物联网无限多联机
室内机
痛点1：项目全玻璃幕墙结构且无集中供热
解决方案：
从前期设计院绘图到用户交互，海尔中央空调针对不同房间，不同区域，通过外墙和屋面传热冷负荷、太阳辐射冷负荷、围护结构的传热冷负荷及人体灯光设备新风负荷等各种因素，通过精准的负荷计算，确定房间区域的负荷值。
通过室内湿球温度能力补偿、室外干球温度能力补偿、室内、外机落差、管长能力补偿、室内、外机组合容量能力补偿。最终在满足人体适度的温度、湿度、净度、氧度、速度、静度的情况下，确定设备选型。
济南华润置地山大产业科技园项目9~18#均设计了MX8冷暖型多联机空调系统。
痛点2：室外机放置空间受限
14#共16层，建筑高度为72.5米，15#共22层，建筑高度为99.5米，两栋楼均无避难层。
初步建筑方案为每栋楼在二层设一U型设备层，1-8层和1-10层室外机放置在此设备层。因此两栋楼位于景观区，后期规划为政府公用，不允许外立面开百叶，二层设设备层方案未予以通过。
空调室外机放置位置拟调整为：1-8层（38台室外机）和1-10层（49台室外机）放置在地面坑里， 其他层室外机放置在屋顶。
对14#、15#地坑提出的尺寸要求如下：深度1900mm，长度3700mm，宽5600mm和深度1900mm，长度4030mm，宽5600mm ，15# 室外机布置图如下：
提资5600mm地坑才能满足室外机的更好散热，但因车库和建筑物给不了足够的空间，放置室外机的坑只有3200mm的宽度。
解决方案：
• CFD模拟：为检验宽度为3200mm的地面坑空间是否可以满足室外机的良好散热，现通过CFD（计算流体）技术进行模拟分析，模拟14#楼1-8层、15#楼1-10层地面坑内室外机所在热环境区域。坑外侧加 防护栏杆（竖向），间距不小于110mm。
• 模拟结论
1）14#楼
模拟14#楼地面坑内38台多联机室外机的运行工况。从温度场来看，室外机最高回风平均温度为41℃，最高的回风平均温度高于室外干球温度3℃，多联机制冷量衰减很大。通常情况下多联机运行效果能够满足制冷要求，可在极端天气条件下，多联机运行效果难以满足制冷要求，并且在极端天气下多联机有可能会出现高压报警停机问题，无法保证正常使用。从速度场来看，多联机室外机周围气流在2-10m/s之间分布，机组排风速度集中在5-10m/s，回风速度集中在2-6m/s。受限于坑内空间，回风温度及回风速度相对较高。
2）15#楼
模拟15#楼地面坑内49台多联机室外机的运行工况。从温度场来看，室外机最高回风平均温度为41.7℃，最高回风温度比室外干球温度高3.7℃，在极端天气下，多联机制冷量衰减严重。从速度场来看， 室外机周围气流在2-10m/s之间分布，机组排风速度集中在5-10m/s，回风速度集中在2-6m/s。受限于坑内空间，回风温度及回风速度相对较高，虽然可以满足一般情况下多联机制冷要求，但回风温度的升高，系统衰减增加，另外在极端天气下多联机有可能会出现高压报警停机问题，无法保证正常使用。
• 建议
由于现场的特殊性，不能将室外机放置在地面或设备层，为了保证使用效果，建议在目前平面布置的 基础上做如下调整：
A.尽量增大坑壁与多联机之间的距离，保证两侧距离坑壁各大于650mm(坑宽度加大500mm)。
B.防护栏杆或格栅的透空率要高，有效面积系数应大于80%。
C.室外机基础应增高到1000mm。
D.导流风罩应高出格栅200mm。
• 根据CFD模拟结果，室外机放置方案做以下调整：
A.增大坑壁与多联机之间的距离，保证两侧距离坑壁各大于650mm(坑宽度加大600mm)。
B.防护栏杆或格栅的透空率要高，有效面积系数大于80%。
C.室外机基础加高，由标准的200mm增高到1000mm。
D.导流风罩高出格栅200mm。
• 室外机放置方案其他隐患由海尔提出，甲方协助解决：
A.为放置大雨时雨水流进地坑淹没室外机，在坑内增设水泵。
B.后期绿化、树叶等垃圾可能会堵塞排水孔，定期安排人清理。
室外机摆放：
室外机冷媒管设置防护桥架，材质为镀锌铁皮，美观且防护效果好；
室外机设橡胶减震垫，减震垫厚度＞10mm，由地脚螺栓固定，减震效果较好。
痛点3：高层建筑，落差大
14#共16层，建筑高度为72.5米，15#共22层，建筑高度为99.5米，两栋楼均无避难层。
低层室外机放置在地面坑里，高层室外机放置在屋顶，空调室内外机最大落差近50米。
解决方案
•专业技术人员项目现场实际勘查，进行空调系统合理分区及室外机放置位置调整，最终1-8层（38台室外机）和1-10层（49台室外机）放置在地面坑里，将室内外机落差调整到标准范围内，≤50m。
•室内外机配比率控制在100%左右
空调系统配置：
• 前期空调设计配合设计院，满足用户需求，提前把配电要求提给设计院电气专业，以备后期配电
• 室内机均选用中静压风管机；下送下回，满足静压要求
• 室内设置新风系统，每层设置一台全热交换器
• 办公室区域：250W/㎡~280W/㎡ 电梯厅及公区：220W/㎡~250W/㎡
• 室外机选型几乎不超配
痛点4：商业写字楼，需集中控制、分户计费
商业写字楼，分公共区域和办公区域，需集中控制和分户计费。
解决方案：
• 公共区域和办公区域单独设空调系统，其中电梯厅等公共区域取消线控器采用集中控制，根据用户需求完成日程设定，实时监控室内外运作状态，支持单机控制、群组控制、楼层控制等多种控制方式；
• 办公区域无条件实现一个房间一套空调系统，采用一套室外机拖多个房间的配置，采用HCM-03网格版集中控制系统，集控、计费一体，可输出每一台空调电费报表，同时实现预交费、欠费停机，及电费变化趋势提醒等功能，解决物业收费难得问题；
• 一套多联机系统配置附带脉冲发生器的智能电表一只以及计费网关一个；
• 室内机从空开之前到入户电表之间取电，确保同一系统室内机一个空开，待机费用按规则分摊；
• 电表和网关之间距离尽量缩短，最远不可超过50m且保证电表和脉冲信号线要远离强电。
• 可提供Bacnet IP接口和Modbus RTU接口
• 集中控制器统一放置在消防控制室
痛点5：配电容量受限，增容会增加成本
原设计院图纸中设计的是低端产品，双压机模块采用“定频*1+变频*1”，配电按此机型预留。优化方案采用全变频多联机（变频压缩机+变频室外机风扇电机），相同冷量的室外机，全变频机组比低端产品（“定频*1+变频*1”）配电容量高，配电增容会大幅增加建筑成本。
解决方案：
• 优化原空调配置，通过精准的负荷计算、能力修正，并根据系统同时使用情况锁定室内外连接率，输出更精准的配电数据;
• 针对变频压缩机超频运转，不同工况下功率变化大的特点，优化无线多联配电数据，并对是项目使用情况进行模拟，满足了项目配电需求。
痛点6：小业主后期自行隔断，空调改装难度大
此项目用途为商业办公，单户面积较大，小业主后期根据需求自行割断，现有空调系统采用多联形式，一个外机拖多户室内机，空调冷媒系统已调试完成，改装难度较大。
解决方案：
• 室内外机之间冷媒管安调试完成，风管不安装；
• 在每个连接内机的气/液管处安装铜管管路专用阀门（带冷媒回收、抽真空预留接口），保证内机效果减少管路压损，铜管闭合阀选用适用于R410A系统的球阀，球阀连接内机的一端为防止进入异物、 水分，应焊接一段铜管密封；
• 小业主如有改装需求，由海尔正规安装单位进行施工。
痛点7：项目体量大，需专业对接团队
解决方案：
• 成立专门项目攻坚克难领导小组，联合市场、开发、技术支持以及各高校技术团队；
• 贴近用户需求，聆听用户声音，细心记录每一个用户提出的问题。
