威海某商业综合体高效机房项目案例解析

　　公共建筑中，空调系统的电耗占建筑总电耗的40-50%，是耗电大户。制冷机房系统(包括制冷主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔)电耗又占空调系统电耗的70%-80%。提高制冷机房的运行效率，对降低空调系统电耗，甚至建筑电耗，意义重大。

　　

　　为落实《绿色高效制冷行动方案》，指导并规范高效空调制冷行业的稳定、高质发展，需要构建高效空调制冷机房的相关标准体系。由中国建筑科学研究院有限公司等单位编制的《高效制冷机房技术规程》，经中国工程建设标准化协会建筑环境与节能专业委员会组织审查，批准发布，编号为T/CECS 1012-2022，自2022年7月1日起施行。

　　

　　高效机房让空调系统更加舒适稳定，安全可靠，又能达到国家和社会对节能减排的期望和目标，同时还满足用户对运行成本和经济效益的要求。本次所要解析的案例——威海阳光天地城市广场项目就是高效机房项目。

　　

　　项目简介　　

　　威海阳光天地城市广场位于山东省威海市，坐落于威海高铁站正对面，此项目由威海阳光绿地房地产开发有限公司投资建造，总体量16W方，商业面积建面约6W方（四层），涵盖3栋塔楼（两栋办公楼+酒店），拥有停车位1500余个。

　　阳光天地城市广场是盒子+街区的商业模式，是以艺术潮玩、轻享美食为主题的大型商业循环综合体，是拥有多重业态的城市文化IP，其三大版块(SUNPLAZART阳光艺术空间、SUNLIGHTYOU点亮轻质生活、1930S威海街）融合了艺术人文、轻质生活、主题街区、高端商旅、智慧办公于一体。项目建成后将成为当地年轻人的潮玩聚集地，成为经区核心的商圈截流、满足3公里内30+万居民及海量办公客群的消费需求、更将成为胶东2小时生活圈的核心承载。

　　项目需求　　

　　该项目规模大，空调供冷时间长，客户对空调系统的舒适节能、稳定可靠、智能化程度等都提出了严苛的要求。

　　解决方案　　

　　格力中央空调通过全年负荷模拟、优化设备选型、运行策略设计、调适跟踪优化、数据监控专家诊断，为威海阳光天地城市广场项目量身打造了一套高效机房解决方案。对项目的每个环节进行高标准精细化考量，确保商业制冷机房系统综合能效比EER≥5.5(w/w)，酒店制冷机房系统综合能效比EER≥5.0(w/w)。相比常规机房，节能率达40%，预计年节省运行费用60万元以上。

　　

　　该高效制冷机房，主机设备经过优化，商业办公区域采用2台950RT永磁同步变频离心机组和1台600RT永磁同步变频离心机组进行供冷，酒店区域采用2台300RT永磁同步变频螺杆机组进行供冷。方案搭配高效机房智能控制系统，可根据项目负荷需求自动调节运行策略，确保制冷机房在不同负载率均运行在高效区间，节能效果更优。

　　

　　方案优势　　

　　1、永磁同步变频离心式冷水机组　　

　　①高效节能：机组COP达到7.03，IPLV达到11.68，实现满负荷、部分负荷“双高效”。　　

　　②高速电机直驱双级叶轮：直联驱动，结构简单，运行可靠。　　

　　③全工况“宽频”气动设计技术：在25%-100%负荷范围内，通过变转速即可实现冷量调节，减小导叶损失，提高机组全工况特性。　　

　　④高速永磁同步变频电机：专用于制冷离心压缩机的大功率高速永磁同步电机，功率达400kW以上，电机效率达到96%以上，最高可达97.5%，超过国家电机1级节能水平。　　

　　⑤双级压缩补气增焓技术：相比单级制冷循环系统循环效率提高了5-6%。　　

　　⑥低稠度叶片扩压器：机翼型叶片对气体导流，有效地将高速气体转换成高静压气体，实现压力回收的高效率。　　

　　⑦机载四象限变频器：机组变频器采用的高速永磁同步无位置传感器精确控制技术和PWM可控整流技术，提高了机组的可靠性。

　　2、永磁同步变频螺杆式冷水机组　　

　　采用永磁同步技术、研发新一代GRX转子型线搭载多系统水路串联控制技术，实现国标工况下机组EER突破7.0，助力绿色建筑新发展。　　

　　①模块化设计，可根据冷量需求精准搭配。　　

　　②多系统水路串联控制技术，国标工况下机组EER突破7.0。　　

　　③采用高效永磁同步变频电机，无励磁损失，电机效率高达97.5%。　　

　　④变频启动，启动电流低于10A，对电网实现零冲击；降低对驱动装置的冲击和磨损，延长驱动装置寿命。　　

　　⑤高效降膜式蒸发器，提升换热效率，系统蒸发温度提升5%。

　　3、高效机房智能控制系统　　

　　以数字化技术为支撑打造的高效机房系统，具有数据可视化、运行智能化、运维管理无人化等特点，用户在使用过程中省心省力。

　　

　　①高效机房系统管理平台　　

　　集机房在线监控、数据统计、能效分析、专家诊断、故障报警等功能于一体，实时采集设备（主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等）运行参数，对制冷机房持续监控，实现机房无人值守，用户更省心。　　

　　多维度系统能效管理、三维动态界面，实时显示系统运行情况及能效参数。为用户提供能效评价及诊断报告，指导机房运行维护，用户更省力。

　　②高效机房运维调试跟踪服务　　

　　远程监测系统能效和关键参数，按需干预，以全年能效指标进行考核。能效质保期内提供持续不断的调优服务。　　

　　在高效机房运行期间，定期提供运行数据分析报告、软件升级服务、远程专家咨询服务、设备定期维护服务等，保证机房持续高效运行。

　　格力中央空调近年来一直专注于为商业综合体行业提供专业、全方位的暖通系统解决方案，累计了丰富的实践经验和样板工程。已相继服务于北京中国尊、南京金融城二期、广州保盈商业广场、佛山中盈盛达国际金融大厦、厦门英蓝国际金融中心、长沙世景国际广场、武汉长江传媒大厦、深圳金立大厦等商业综合体项目。凭借过硬的产品质量、先进高效的系统解决方案，格力正在商业综合体市场中打开新的局面。