【孙雷专栏】大宅热水系统一定要避免这九大痛点

大宅健康热水系统核心痛点

　　

　　痛点1：多点同时供水，忽冷忽热　　

　　这是大宅热水最常见的问题之一，问题原因分析：燃气热水器、两用型壁挂炉在别墅大宅热水领域，会因为多点同时供水造成忽冷忽热问题。

　　防范此类问题的最常见方法就是采用大容量容积式热水产品，比如系统炉+盘管水箱、容积式燃气锅炉、分体承压太阳能热水系统（不适合做定温循环）、容积式空气源热泵分体机、容积式空气能热泵一体机、容积式中央电锅炉或者壁挂炉+空气能多能互补、壁挂炉+太阳能多能互补等方案。普通小容量容积式电热水器并不适合别墅大宅，大容量水箱才能保障多点同时供水热水量和温度的稳定性。

　　

　　痛点2：日常热水供应不足（冬季热水不够用）　　

　　冬季热水不足问题主要体现在空气源热泵领域，根源在于产品选型配置不合理。主要集中在：产品制热量小不能满足冬季热水循环损耗问题，产品正常工作的环境工况与当地气候环境不匹配，产品没有辅助热源不能满足冰冻时期工作和热水充足，产品容量配置偏小不能满足临时增加人口的热水连续使用问题等。防范问题的核心点在于要了解空气源热泵可工作的环境工况在本地区是否适合，要熟悉机器制热量以满足管路循环损耗，清晰的知道用户真实需求，如常驻人口、逢年过节人口、浴缸容量与频次、花洒流量大小、建筑面积大小、循环管路布局、循环模式选择等，再按照真实需求来匹配产品参数、水箱容量以及系统匹配方案等。

　　痛点3：多点同时供水，水压水流不足抢热水　　

　　如果已经采用了容积式热水系统产品，产品的制热量、水箱容量等全部可以满足正常使用，只是在逢年过节人口增加时，有4-5-6乃至更多点用水时出现上述问题。这基本存在于超大别墅的全屋热水系统领域。超大别墅的浴缸多、淋浴点多、花洒流量大，如果常驻人口不多时可能不明显，但同时用水点多时就会出现抢热水的现象，这时单纯的通过增加变频增压泵并不能从根本上解决问题。这种情况往往是因为热水循环管路做成了一路循环系统，所有的用水点全部串联在一根管上，没有划分单元、独立循环、分层控制，造成更多点用水时抢热水的现象。

　　为防范这种情况的出现，在做热水方案时要坚持超大别墅热水方案的几个原则：第一个原则，超大别墅热水算点不算人，不用考虑常驻人口，只看多少个浴缸、多少个淋浴花洒、多少个台盆、多少个厨房洗衣房，来测算总的连续热水使用需求总量。第二个原则，要化整为零、划分单元、分层循环、独立运行，正常按照400-500平方作为一个热水单元，每个热水单元独立运行。这样即便是1500平方的别墅，因为划分了3个热水单元独立运行，每个热水单元同时有3个用水点使用热水，也不会出现抢热水的问题。

　　

　　痛点4：系统运行循环耗能大，使用成本高　　

　　大宅热水领域用户真正用掉的热水成本不足20%，80%以上的耗能成本主要被循环损耗掉了。这种问题需要注意三个方面。一方面是热源的选型问题。燃气壁挂炉+盘管水箱或者容积式燃气锅炉应用于大宅热水领域比较普遍，正常别墅大宅都要做定温循环或者定时循环，以满足即开即热零冷水的舒适需求。与之而来的是耗能的翻倍上升，400平方常规别墅，基本处于1500-2000元/月燃气热水费用（定温循环模式），随着燃气费用标准逐年涨价，这个费用会越来越高。如果选择电热泵产品，在确保制热量和工作工况满足的条件下，同循环模式下使用成本可以降低到燃气的三分之一左右（约500-600元/月，定温循环，各地电价和燃气费用标准略有不同，节约的百分比也略有不同），如果改用定时循环（用水高峰期5-6个小时），则耗能可以降低到150-200元/月，是燃气定温循环模式的十分之一左右。要改变热源类型，壁挂炉+空气能多能互补，壁挂炉+太阳能多能互补等系统也可以尝试采用。

　　第二方面是循环模式的选择，在不改变热源类型的情况下将定温循环调整为定时循环+点控式循环模式相结合，以此来降低使用成本。定时循环一般是定温循环的三分之一左右，循环时间越长耗能越大。第三方面是做好管路保温，通过增大冷热回三管的保温（建议20mm以上）来实现降低循环次数，确保系统运行更加节能。一般情况下室内管路保温是由装潢公司安排的水电来做的，这个要求需要征得用户的同意，对装潢公司提出要求。要彻底防范和解决耗能成本问题的优先级是热源选型排首位、循环模式排第二、做好保温排第三。

　　

　　痛点5：滋生军团菌，危害身体健康　　

　　这是容积式热水产品共同需要重视和面对的问题，也是很容易被忽视的问题。军团菌适合在温湿的环境中生存，25-55度的热水温度是军团菌的最佳繁殖舒适区。容积式热水产品要做到抑菌杀菌需要从六个维度来防范解决。

　　一是热源的选择。这是健康热水抑菌杀菌的关键根本因素，要选择水温可以达到60度抑菌、65度杀菌的热源产品。传统的空气能热水器普遍只能达到50-55度，正处于军团菌的繁殖舒适区。纯热泵达到65度乃至更高温度的空气能热水器则可以从热源本身根本上解决杀菌问题。AO史密斯、LEASY领致、芬尼、海尔等品牌也均有纯热泵超过65度的热水机产品，东芝的二氧化碳冷媒热泵热水机纯热泵甚至可以达到80度。

　　如果热源本身最高温度达不到，则需要通过匹配专业的热力中心专业设备来解决杀菌问题。一般壁挂炉产品水温可以达到设定的杀菌温度或者有周期性提高水温热力杀菌的功能。二是温度的控制，建议把热源温度设定在60-65度之间，处于抑菌杀菌的范围之内，这样可以保证热源产生的热水处于解决无菌状态，最大化的消灭军团菌。三是循环的选择，大宅热水都会采用定温或者定时循环，本身就可以通过热水循环的温度进行管道杀菌。四是管路的布局，一般大宅热水循环管路做主管路循环的多，要彻底死水区，则需要同时做支管路循环。五是管路的选型，通过不锈钢管路、紫铜管路、各类阀门、控制系统等专业的给排水系统发挥抑菌的作用，这对装潢公司水电要求更高一些，一般主要具备专业的给排水技术和健康活水管道技术才能做好。六是管路的保温，冷热水管、回水管均要做好保温。冷水管做好保温的目的是为了让冷水不变成温水，达到滋生军团菌的条件，这个绝大部分人会忽视。

　　

　　痛点6：回水循环实现24h零冷水，但能耗高　　

　　要实现零冷水，大宅领域是通过回水循环来解决的。回水器包括两个部分，一个是回水泵，一个是控制系统。回水循环模式一般可以分为定温循环、定时循环、点控循环，点控循环一般包括手动按键循环、手动遥控按键、水流开关控制等方式。要实现零冷水的循环模式有很多种，在系统实际安装后，工人师傅往往会设定为定温循环，很容易把零冷水说成24小时零冷水零等待，必然会造成耗能很大的问题。笔者认为定时循环+水控循环+按键循环的三种循环模式结合是最佳的工作方式，既解决了用水高峰期的热水舒适度、及时性问题，又解决了非定时时间段的零冷水功能。

　　痛点7：系统长期运行带来燃气泄漏等安全隐患　　

　　自从燃气可以应用以来，全国各地陆续出现过燃气管道泄漏造成人员伤亡、财产损失的安全事故，可见燃气的安全隐患始终存在，这并非是燃气热水器、燃气壁挂炉产品本身的隐患，主要集中在十年、二十年后的管道、阀门的泄漏隐患，即便是每年都有检修，也无法避免安全事件的杜绝。

　　相比较而言，家庭用电基本实现了三级保护体系，用电最安全。推荐采用空气能热水机，耗能成本低，且安全性高。热水机换热器要用外置换热器，水电分离更安全。系统应该具有低温、高温、漏电、压力保护等各种保护功能。

　　

　　痛点8：传统热泵热水系统运行噪音大　　

　　健康住宅的评价标准中，有关环境噪音部分有明确的标准要求：噪音要低于50分贝。这种问题在商用机热泵、家用分体式热泵等领域普遍存在，噪音值基本在55-60分贝以上，特殊情况机器爬高温时噪音会更大。如果机器与建筑紧靠一起或者放置在楼顶，则不仅噪音值很大，还会引起机器与建筑共振，严重影响环境甚至扰民。即便是安装位置远离大宅主体，不影响室内噪音值，但是却对户外环境产生的噪音扰民，安静的后花园也就不再安静。

　　要防范和解决这类噪音问题，渠道商在热源选型时要了解机器工作的噪音值，建议选择静音型的空气能热水机，AO.史密斯、LEASY领致、芬尼等在产品噪音方面做了很多技术突破，具有噪音值低于50分贝的热水机产品，尤其LEASY领致别墅大容量机型采用德国多维一体降噪专利技术，噪音值低于38-45分贝，达到比较安静的级别。

　　

　　痛点9：传统分体式热泵与高端住宅颜值不匹配　　

　　大宅热水需求量较大，超级大宅的需求量更大，超过1吨容量的配置也比较普遍。设备颜值问题主要集中在传统家用分体式空气能热水器或者商用热泵+工程水箱领域，分开安装，外形难看，与整体别墅建筑风格格格不入。高端的别墅豪宅匹配高品质高颜值的设备，这也是渠道商在选择品牌方合作时需要考虑的产品维度之一，正常高颜值的身价都高。