扭亏为盈！小区燃煤锅炉改热泵供暖，5个月采暖成本仅20元/㎡
发表于： 来自：暖通家
近日，为保障用户的安全稳定供暖，积微GCHV专业团队对京津冀区域多个集中供暖项目进行了实地走访调研，积微GCHV绿色采暖解决方案提供高效节能、稳定运行的供暖体验，收获了居民们的良好反响。
其中位于河北承德市峪耳崖镇的福满庄园小区，原来都是采用煤锅炉取暖，由小区物业管理和运营，收费标准为24元/㎡，不仅小区居民冬季室内温度只有14度左右，还一直处于亏损状态。而这一状况在小区采用积微GCHV空气源热泵替换煤锅炉之后得到了改变。
2021年10月，小区物业退出管理，由积微GCHV京津冀区域采暖产品经销商北京卡亚罗科技有限公司承接，以BOT投资运营的模式为小区提供供暖服务。2021～2022年采暖季共运行5个月，室内温度保证在23℃左右，效果得到了业主们的一致认可，纷纷表示这是近三四年来最暖和的一个冬天，且运行费用仅为20元/㎡，彻底扭转了原来亏损的局面，实现了多方共赢。
燃煤锅炉取暖年亏损20余万元，室温仅14℃
福满庄园小区一共有6栋楼，每一栋楼为6层，室内层高约2.8米，为老旧小区，入住率6成，建筑保温和节能效果都一般，室内末端均为暖气片。小区前两年都是采用燃煤锅炉取暖，由物业管理和运营，向业主收取供暖费，收费参照集中供暖24元/㎡的标准，供暖周期为当年的11月1日到次年的3月31日，共计5个月时间。
据小区物业相关负责人介绍，原来采用煤锅炉取暖均处于亏损状态，按照1200～1600元/吨的价格计算，每平米供暖的成本在25～30元/㎡左右。2020～2021年采暖季为例，物业亏损金额达到了27万元，还不包括人工、管理和维护成本。鉴于亏损的状态，物业只能对供暖效果进行调整，冬季供暖温度在14℃左右。
对于这样的采暖效果，业主虽然怨声很大，但是也只能无奈接受：“室内一般十四五度，效果还不稳定，有时候只有十来度，在家里要穿厚一点的衣服。小区没有大暖，自己安装其他采暖设备的话，效果差不说，成本肯定要增加很多，物业烧煤锅炉取暖，现在煤价这么高，肯定做亏本买卖，降低供暖温度我们也能理解，但至少不会挨冻。”
室温23℃左右，5个月采暖成本约20/㎡
2021年10月，积微GCHV京津冀区域采暖产品经销商北京卡亚罗科技有限公司，以BOT投资运营的模式为小区提供供暖服务，热源采用空气源热泵。据项目的负责人孙总介绍，河北承德冬季最冷月平均最低温度为-14℃，冬季最低温度约为-22℃，项目供暖设计室外温度按照-12℃计算，选择的是积微GCHV旗下60P的超低温空气源热泵，机组在名义工况下的制热量约为100kW。
根据小区的建筑保温和末端情况，单位热负荷指标配置60W，按照六成的入住率计算，总热负荷约为1620 kW，安装15台即可满足制热需求。主机安装在原锅炉房旁边的空地上并架高位置，室外管路采用5公分的橡塑保温棉，同时外包铝皮。为确保系统稳定运行，机组自带接水盘，通过排水槽流入地下水井。
根据统计，2021～2022年采暖季一共运行5个月，主机供水温度在50～55℃之间，回水温度为45℃，室内温度保持23℃左右。运行成本方面，按照电力局给的0.4元/度的统一价格，每平米的运行费用约为20元/㎡。
对于采暖效果，业主们纷纷给予了的好评：“原来烧煤锅炉，室内只有十四五度，现在改成了空气源热泵，室温达到了23℃，而且能基本保持恒温，收费还是24元/㎡，对于我们业主来说可以说是天大的好事。”孙总表示，福满庄园小区改造项目可以说实现了多方共赢，小区解决了采暖的难题、物业彻底摆脱了亏损的泥潭、业主室内变得更加暖和，同时也满足了政府环保的要求，相比原来烧煤减少了碳排放。
积微GCHV暖阳系列超低温空气源热泵机组：-30℃稳定制热，出水温度可达55℃
该项目采用的是积微GCHV暖阳系列超低温空气源热泵机组，产品性能出众、高效节能，能够在低温工况下保证用户的供暖需求。
1.采用喷气增焓涡旋压缩机，最低可实现-30℃超低温正常制热，出水温度可达55℃。
2. 机组体积紧凑占地面积少，模块化设计任意组合，最大32台并联，满足不同空间需求。
3.采用调节范围高达500步的电子膨胀阀节流，调节范围更宽、精度更高，系统性能更卓越。
4.采用智能除霜技术，精准判断除霜时机，有霜化霜、无霜运行，最大限度延长制热时间。
5.采用均衡控制技术和智能容错技术，提高机组使用寿命同时，保障系统稳定顺畅运行。
自进军采暖市场以来，积微GCHV以高歌猛进之势大举抢占北方采暖市场，采暖项目在北方市场片地开花，先后服务京津冀、山东、河南、山西、陕西、甘青宁和新疆等众多区县的采暖项目，为众多家庭带来优质的绿色采暖体验。未来，作为开利空调旗下子公司，积微GCHV将持续深耕采暖市场，以技术创新推动产品迭代升级，为家庭及商用空间打造更优质的绿色采暖解决方案。
