海尔智慧楼宇助力椰城华润置地

　　近日，海尔智慧楼宇收到了华润置地发展(海南)有限公司的表扬信，信中对海尔智慧楼宇在海口华润中心三期项目的积极支持及项目团队的拼搏精神，表示了高度赞扬及充分肯定，并表达了诚挚感谢。同时，项目方评价海尔智慧楼宇“是所有参建单位的标杆”！

　　海口，中国最具自然文化魅力的海岛城市，这里海滨风光浪漫舒适，别称“椰城”。海口华润中心位于当地国贸商圈核心地段，由2幢住宅、1幢办公楼及裙楼商业组成，集顶级商业、高端住宅、商务办公于一体，是海南地区首座高端商业综合体，是城市的新名片。

　　“双碳”目标下，海口华润中心积极响应，皆按照绿色智慧建筑进行规划建设，广泛应用先进的解决方案践行节能减排。海口华润中心三期空间大、人口密度大、商户需求各异，海尔智慧楼宇以节能、智慧的楼宇环境解决方案和服务保障，助力项目顺利完工。

 

　　项目面临三大挑战 

　　挑战1、地域气候特点

　　节能稳定的空调设备运行是楼宇环境的重要一环。海口属于热带海洋气候，楼宇空调在满足南方高冷量要求的同时，要节能高效、性能优越，满足高档楼宇建筑的舒适度需求。

 

　　挑战2、用户需求多样

　　导致计费管理难　　

　　由于华润中心写字楼会对外出租，需要考虑不同业主的空调电费计费问题。项目方要求楼宇空调要智慧，能提供分户计费系统。

 

　　挑战3、复杂的施工条件

　　华润中心为新建项目，除工期紧张外，还面临施工方案改动大，管井主管道不够明细、穿插楼层洞口数量预留不够，设备层基础不合理以及与其它分包交叉施工等复杂的施工条件，为保质保量、安全高效的完工增加了难度。

 

　　要完成三大挑战，需要一套从设备的全生命周期考虑、智慧节能的解决方案，还要有一整套专业及时的服务保障。以智慧科技+品质服务两大内容，让用户拥有科技+体验+空间有机融合的绿色智慧建筑解决方案，这正是海尔智慧楼宇的努力方向。

 

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　　01、智慧科技赋能绿色建筑

　　海口华润中心11、23、35为避难层，需放置空调外机，因此，就要考虑内外机的高落差，以及外机放避难层的出风散热问题。同时，办公区内部层高4.2m，还要考虑送风距离。为此，海尔智慧楼宇提供了以物联多联机为核心，搭配中静压风管机的解决方案，满足整体节能和室内送风需求，提供舒适的办公环境。

 

　　智慧管理，满足分户计费需求

　　考虑到项目方提出的分户计费需求，海尔智慧楼宇以楼宇大脑为基础，搭配空调管理计费系统，客户端不需要安装软件，可使用浏览器直接访问，操作更方便。物联计费、分户计量、一站式结算的服务，提供智慧、高效的楼宇运维管理。

　　三大智慧功能，便捷省心

　　海尔物联多联机具有机组通电自联网、运行策略自适应、远程升级自优化三大智慧功能，可实现无线通信，智慧连接，自动识别内外机落差，最高可达110m，完美解决海口华润中心项目需求。

　　绿色低碳，节能50%

　　海尔物联多联机选用柔性压缩机，机组IPLV(C)超越国家一级能效，搭配高效换热技术、全直流变频技术等，实现节能50%，助力海口华润中心打造智慧绿色建筑。

 

　　02、品质服务助力攻坚

　　工程建设过程中，施工现场条件复杂艰苦。面对管井主管道不够明细、穿插楼层洞口数量预留不够且与其它分包交叉、设备层基础不合理等不利条件，项目团队全员人力施工、迎难而上、攻坚克难；面对施工电梯白天繁忙、项目漏项事宜（空调内外机强电施工）等临时突发状况，项目工作人员加班加点，克服工期压力、资金压力，推动项目施工各个工期节点计划如期顺利完成。

【施工中】

　　在确保工程进度的同时，项目团队自上而下严把质量安全关，严格管理，精益求精，有序推进安装工作，杜绝安全生产事故，实现了安全、优质、高效的履约目标，各系统运行正常，确保海口华润中心三期工程完美呈现。在人员、安装及服务等各方面，海尔智慧楼宇得到了项目方的高度认可，于工程交付日收到项目方发来的表扬信。

【施工后】

　　一次表扬是认可，更是动力。海尔智慧楼宇将继续在技术、服务、交付等多维体系上创新突破，致力于打造精准化、专业化、品牌化服务标杆，帮助客户成就价值、发展共赢。