浙江发布规范房地产经纪管理意见

　　近日，浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局联合发布《关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》（下文统一称为《意见》）。这也是浙江省针对2023年4月住房和城乡建设部、市场监督总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》的进一步细化。

　　《意见》从十一个方面加强房地产经纪行业的管理，并建立健全信用管理体系。《意见》中的第三条明确经纪服务内容和收费标准中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。该条内容也引起了杭州购房者的热议。

　　据记者了解，目前杭州的房屋买卖居间代理费收费标准为：100万元以下的部分，买卖双方各1.5%；100万元以上部分，买卖双方各1%。对于总价超过100万元的房子来说，中介费为买卖双方各承担“房价的1%+5000元”。有业内人士表示，杭州相较于国内其他城市，中介费定价并不高，所以可降空间不大。

　　据悉，不同城市的中介费收费标准均不相同，从总房价的0.5%-3%不等。一二线城市的中介费收费标准在总房价的2%-3%之间。去年9月，北京链家降低中介费收费标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。