老旧小区改造划分基础、完善、提升三类。其中基础是指点对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题。
在老小区的采暖改造方面，山东主要使用的是小区空气能热集中供暖。空气能热泵是是一种“电”暖器，工作时靠少量电吸收空气里的免费热能制热。空气能热泵的优点有很多，但主要的有两点：一是因为空气能热泵安装方便，有电就可以工作，不像天然气锅炉那样需要购买天然气，或是铺设天然气管道；二是在目前的电采暖设备中，空气能的节能性非常好，是普通电锅炉和直接电采暖设备能效的四倍左右。
目前，山东已经有数百个小区，安装了空气能热泵供暖。比如山东汶上县郭楼镇美和佳苑社区、冠县安利苑社区、聊城市东阿县阳光小区等小区，就安装了空气能热泵为小区提供采暖服务（个别小区还有夏季制冷服务）。
那么，空气能热泵改造的效果如何呢？2019年6月，山东省政府部门及热力公司领导对美和佳苑社区空气能冷暖工程进行了考察。陪同的小区物业工作人员表示，该小区在2018年时安装了空气能冷暖热泵为小区提供冷暖服务。经过一个冬天的运行，空气能热泵运行稳定，可以保证每位用户家里的温度都在20℃以上，个别用户的家里能够达到25、6℃以上，穿一件单衣也不冷，非常舒适。
